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宁德房产抵押贷款所需资料：
1.办理个人房产抵押出国留学贷款,拆迁安置现房教育贷款,农村自建房屋教育贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,抵押商住房本经营贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.宁德贷款人及配偶的征信报告书
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将宁德现房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得现房借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可现房借资可放款期限）
4、宁德现房借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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1、借款人要先确定银行是否能现房再次抵押借款；
2、如果能接受现房二次抵押,会对现房余值进行评估；
3、借款人填写现房借款申请表,提交借款资料；
4、宁德银行审批通过,与银行或借款机构签现房借款合同；
5、办理现房抵押登记；
6、宁德银行放款,按时还款.
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